Skriva avtal – så gör du det rätt
Ska du skriva ett avtal och vill vara säker på att det håller? Ett tydligt avtal skyddar dina intressen och förebygger konflikter, medan ett otydligt avtal kan bli dyrt. Därför förklarar vi här hur du skriver ett avtal som är både tydligt och juridiskt bindande. Behöver du hjälp granskar vi gärna avtalet åt dig. Boka en kostnadsfri bedömning, så går vi igenom din situation.
Vad är ett avtal?
Ett avtal är en rättsligt bindande överenskommelse mellan två eller flera parter. Enligt avtalslagen sluts ett avtal genom att den ena parten lämnar ett anbud och den andra accepterar det. Kort sagt uppstår avtalet när ni är överens. När det väl är bindande gäller det som ni kommit överens om, och därför lönar det sig att tänka igenom villkoren noga från början.
Måste ett avtal vara skriftligt?
De flesta avtal behöver faktiskt inte vara skriftliga, utan även muntliga avtal är bindande. Problemet är att ett muntligt avtal är svårt att bevisa om det uppstår en tvist. Därför bör du alltid skriva ner viktiga överenskommelser. Vissa avtal måste dessutom vara skriftliga för att gälla, till exempel köp av en fastighet.
Det här bör ett avtal innehålla
Ett bra avtal är tydligt och lämnar lite utrymme för tolkning. Se därför till att avtalet innehåller:
- vilka parterna är, med fullständiga uppgifter,
- vad avtalet gäller, så konkret som möjligt,
- pris, betalningsvillkor och tidsramar,
- vad som händer om någon inte fullgör sin del, och
- datum och underskrifter.
Vanliga misstag att undvika
Många tvister beror på oklara avtal. Framför allt bör du undvika luddiga formuleringar, att glömma bort hur en eventuell tvist ska lösas och att skriva under något du inte förstår. Tänk också på att oskäliga villkor kan jämkas av domstol, men det bästa är förstås att skriva ett balanserat avtal från början.
Så kan en jurist hjälpa dig
Ett välskrivet avtal är billigare än en tvist. Vi hjälper dig att upprätta eller granska avtalet, formulera villkoren tydligt och se till att dina intressen skyddas. Dessutom kan vi förklara vad du binder dig till innan du skriver under. Ju tidigare vi kommer in, desto tryggare blir avtalet.
Vanliga frågor om att skriva avtal
Är muntliga avtal bindande?
Ja, oftast. Men ett muntligt avtal är svårt att bevisa, och därför bör viktiga överenskommelser alltid skrivas ner.
Vad ska ett avtal innehålla?
Bland annat parterna, vad avtalet gäller, pris och villkor, vad som händer vid avtalsbrott samt datum och underskrifter.
Måste avtalet vara skriftligt?
De flesta avtal kan vara muntliga, men vissa, som fastighetsköp, måste vara skriftliga. Skriftligt är alltid tryggast.
Kan ett oskäligt villkor ändras?
Ja, ett oskäligt avtalsvillkor kan jämkas eller lämnas utan avseende av domstol. Ett balanserat avtal från början är dock alltid att föredra.
Boka en kostnadsfri bedömning
Ett tryggt avtal börjar med rätt rådgivning. Kontakta Jurist Stöd, så hjälper vi dig att skriva eller granska ditt avtal så att det håller. Boka en kostnadsfri bedömning här, eller läs mer om vad som händer vid skadestånd vid avtalsbrott, eller mer om att lösa tvister hos Sveriges Domstolar.
